Tin đầu tư

Luật Đất đai 2024 đã nhiều điểm mới về các điều kiện đối với tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. Chính phủ cũng ban hành Nghị định quy định về đấu giá quyền sử dụng đất.

Bất chấp thị trường có nhiều biến động do ảnh hưởng của các bộ Luật mới, giá căn hộ chung cư tại TP.HCM vẫn trên đà tăng vụt.

Hiệp hội bất động sản TP HCM kiến nghị thành phố xem lại phương thức khảo sát bảng giá đất điều chỉnh vì cho rằng cách tính toán chưa hợp lý.

Chưa rõ quy định đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thuộc khu vực xã, thị trấn của các huyện có được phân lô bán nền hay không, UBND TPHCM vừa xin hướng dẫn từ các bộ liên quan.

Nhiều chung cư cũ sử dụng 8-10 năm hiện tăng giá 3-8% so với đầu năm, đưa giá bán ra cao gấp 2-3 lần so với lúc bàn giao, nhờ nhu cầu mua vẫn cao.

Từ đầu năm đến nay, nguồn vốn tín dụng ngân hàng và vốn ngoại vào bất động sản đã tích cực hơn, trong khi dòng vốn từ thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn tắc nghẽn.

Khi các luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực, các doanh nghiệp sẽ không thể "tay không bắt giặc", việc đón sóng, lướt sóng ảo sẽ khó có thể xảy ra.

Giảm hạn mức đất ở có thể khiến những hộ dân cần chuyển đổi đất hoặc trong diện đền bù giải tỏa chịu thiệt, nhưng Nhà nước sẽ thu thêm thuế, theo chuyên gia.

Bảng giá đất điều chỉnh ở các huyện ngoại thành căn cứ vào giá bồi thường đã phê duyệt, mức này được xác định theo thị trường nên phù hợp thực tế, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM.

Tín hiệu hồi phục đang dần rõ hơn với thị trường bất động sản.