Tin tức

Nhiều chung cư cũ sử dụng 8-10 năm hiện tăng giá 3-8% so với đầu năm, đưa giá bán ra cao gấp 2-3 lần so với lúc bàn giao, nhờ nhu cầu mua vẫn cao.

Từ đầu năm đến nay, nguồn vốn tín dụng ngân hàng và vốn ngoại vào bất động sản đã tích cực hơn, trong khi dòng vốn từ thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn tắc nghẽn.

Khi các luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực, các doanh nghiệp sẽ không thể "tay không bắt giặc", việc đón sóng, lướt sóng ảo sẽ khó có thể xảy ra.

Giảm hạn mức đất ở có thể khiến những hộ dân cần chuyển đổi đất hoặc trong diện đền bù giải tỏa chịu thiệt, nhưng Nhà nước sẽ thu thêm thuế, theo chuyên gia.

Bảng giá đất điều chỉnh ở các huyện ngoại thành căn cứ vào giá bồi thường đã phê duyệt, mức này được xác định theo thị trường nên phù hợp thực tế, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM.

Tín hiệu hồi phục đang dần rõ hơn với thị trường bất động sản.

Theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, có hiệu lực từ 1/8, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ có mã QR.

Giá đất khi tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được xác định căn cứ theo Điều 249 Luật Đất đai 2024.

Luật Kinh doanh bất động sản quy định tổ chức, cá nhân khi mua bán nhà đất phải ghi đúng giá giao dịch thực tế trong hợp đồng. Đây là cơ sở quan trọng nhằm hạn chế tình trạng bất động sản 2 giá.

Thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu có sự thay đổi từ tháng 8.2024. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết hồ sơ, thủ tục xin cấp sổ đỏ, người dân nên nắm rõ.